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       绿色建筑

 

        在低碳生活、节能减排的大趋势下,金沙国际娱乐集团秉承“绿色施工”理念,科学管理,严格控制,节约能源,努力建设环境友好型企业。


        环境保护和治理

 

        一、为进一步提高建筑工地环境,保护和改善大气环境质量,施工现场采取“一隔、二盖、三喷、四绿”十项措施,强化扬尘防治。


               “一隔”是指把施工现场划分为六个隔离区并分别采取扬尘防治措施;
 

               “二盖”是指场内裸土覆盖和渣土运输覆盖;
 

               “三喷”是指工地主要道路及土方作业区自动喷淋降尘、楼内作业区域人工喷雾降尘和进出车辆喷水冲洗;施工现场大门及主要道路两侧必须按要求设置自动喷淋系统;建筑施工现场大门内侧应按要求设置车辆自动冲洗机,并设专人进行管理,对进出工地车辆进行喷水冲洗;
 

               “四绿”是指建设工地外绿化、建设工地内未开工区域绿化、施工现场生活区绿化和施工现场办公区绿化。
 

        二、秉承绿色施工理念,通过对建筑垃圾回收利用,进行加工制砖用于场区围护结构,既减少了建筑垃圾的排放又达到节省材料支出的效果。


                通过雨水收集、地下水回收系统收集雨水及地下水用于喷淋降尘,达到水资源重复利用的效果。


                通过使用太阳能及LED光源照明,达到了节约能源的效果。
 

                模板支撑体系采用新型组合式模板,达到了“以钢代木”替代传统木胶板、竹胶板,从而达到节约木材资源的效果。
 

        案例一:平度天福.现河1号项目使用的专用垃圾输送管道,可将楼层内的建筑垃圾通过封闭是垃圾通道运输至制砖机区域或垃圾集中堆放点(集中堆放点搭设的防护棚不仅能保证清理人员的人身安全,而且使回收的垃圾存放于一密闭空间,有效的控制了扬尘 扩散和垃圾占地面积。内部设置喷淋系统可达到有效降尘的效果)。专用垃圾输送管道的应用,既有效减少了传统人工清运过程中及堆放时产生的扬尘等二次污染,又能减少人力及升降机的使用,大幅度提高生产效率。既节约了成本,又达到了绿色环保施工的目的。 

 

 

 

    

       案例二:蓝光.COCO蜜城项目使用建筑垃圾回收再利用系统,对可再利用的建筑垃圾进行回收,进行粉碎后加入一些材料进行再加工制成成品砖。所制砖可用于围挡支护,也可用于砖胎模的使用。这套设施的使用,既减少了原材料的浪费,又能够使建筑垃圾再循环使用,减少排放,降低污染,真正实现了废物利用,绿色节能。

 

 

 

        案例三:蓝光.COCO蜜城项目现场采用雨水收集、地下水回收系统,用于移动厕所及喷淋系统等,既能节能减排,又能做到持续稳定提供用水。

 

 

        案例四:华润项目部使用新型组合式钢模板支撑体系,模板主、次背楞(龙骨)采用薄壁型钢制作,替代了传统支模工艺中的方木,提高了材料的使用寿命,节省了木材资源。新型模板支撑体系采用插口与销钉式,安、拆简单、方便,施工速度快,与传统支模工艺相比,可提高工效30%。

 

 

        绿色施工


        公司通过不断加强精细化管理,依靠技术进步,最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动。所有在建项目工地,都要求达到绿色施工的标准,在节能、节地、节水、节材和环境保护(“四节一环保”)方面提出明确的指标要求和责任人,2014年施工面积3509万平方米,全面落实绿色施工要求。


        坚持落实《安全健康及环保现场管理标准》,严格施工现场环境管理,将环保理念融入到工程规划、设计及施工过程中,善用资源及持续改善生产活动过程中的环境管理。施工工地噪声控制、扬尘及空气污染物排放控制、污水排放管理、废弃物排放及处理、土壤保护及自然资源保护等条例,从实际出发规范了施工现场的环境保护事务。


        案例1:世园会项目科技立园
        青岛世园会把科技创新作为重要的筹办理念,把科技立园作为重要的指导思想,注重发挥科技支撑作用,紧密结合国内外科技最新进展,引进、使用园林园艺、工程建设等多领域的科技成果,努力举办一届高科技含量的园艺盛会。


        在国内大型展会首次系统化地编制、实施《绿色建设导则》,提出了可借鉴使用的100项低碳环保措施(49项新技术、11项新工艺、32项新材料、8项新设备)。主题馆、植物馆、梦幻科技馆采用带有静电除尘装置的末端,如静电除尘、静电灭菌、缺氧检测等,消除空气污染危害,提升室内空气品质;园艺文化中心采用了地源热泵技术;世园观景平台采用空气源热泵技术。


        多点采用清洁能源,从源头上减少石化煤炭能源的利用。主题馆、梦幻科技馆、地池服务中心等使用光导照明系统,利用日光替代室内常规照明;青岛园、蔬艺馆等采用光伏发电技术;主题馆等引入冷热电燃气三联供技术,以天然气为燃料,形成具备发电、供热、供冷(或除湿)功能的能源转换和供应系统;园区路灯选用以太阳能、风能为能源的风光互补路灯。


        循环利用水源,注重园区污水、雨水的处理、回收、利用。中德合作分质水处理及资源化利用示范项目,将世园村及安置区的污水综合收集处理,实现水的分质供给与排放、污水再生利用,区域内节约新鲜用水40%以上。


        使用低碳材料。植物馆玻璃幕墙使用的新型节能型超白玻璃,可以降低建筑物内部的照明能源消耗和空调制冷消耗;室内装修使用了被称为“涂料工业绿色革命”的贝壳粉生物涂料,不含任何刺激性物质;采用玻璃纤维混凝土(GRC)假山造景技术,减少了对天然石材的开采。


        植物馆等主要场馆采用先进的智能化能源与环境监测控制技术,利用传感器技术将分布在场馆不同地点的能源消耗、温度、湿度等数据实时采集并综合分析,便于进行自动化或人工调控,如远程控制现场的空调系统调节温度,喷雾系统增加湿度等。

 

 

 

        案例2:
        卓越蔚蓝群岛X组团项目,优先试用新型木塑模板,该模板绿色环保,周转次数比常规木模板高,阻燃性能好,切割剩余的材料由厂家进行回收并重新加工制作,工地无废料产生可减少资源消耗。

 

 

        绿色办公

 
        集团大力信息化系统,倡导绿色办公理念,节能减排,提高效率。


        金沙国际娱乐集团推行全面信息化建设,包括办公系统、项目管理系统和视频会议系统。


        通过OA自动办公系统,实现了网上审批、信息发布,通知公告、知识共享、会议管理,通过一系列的无纸化办公系统,大大提高了办公效率,加快了信息互通和资源共享。每年节约纸张费用约十余万元,也大大节约了电话费和人工成本。

 

        从2008年开始使用的视频会议系统,目前绝大部分跨区域会议、国际会议、招聘都通过视频会议进行,原来需要往返两天完成的会议现在仅需要坐在电脑前2个小时即可完成,大大节约了参会人员的往返差旅费和参会人员的时间成本。目前公司的总裁办公会、各本部的总裁办公会等会议全部采取视频会议的形式开展,埠外分公司的同事不再亲自到总部参加会议,大大节约了时间,提高了通过会议研究和解决问题的及时性。每年节约差旅费上百万元。

 

 

      绿色设计:


        金沙国际娱乐集团秉承“建筑艺术精品,创造和谐空间”的企业使命,致力于建设“森林中的房子”,为社会贡献高品质地产。金沙国际娱乐地产在项目开发过程中,一直树立“绿色开发”的理念,因为从开发的高度提出绿色建筑概念并且坚持实施,才能更有效带动整个项目的绿色设计、绿色施工和后期绿色运营管理,最终实现完整的绿色建筑生命周期。


        在开发过程中,金沙国际娱乐地产结合自身能力和项目特点,从节地、节能、节水、节材等多角度充分考虑将“绿色”概念植入规划设计、建筑设计、建材应用和设备选型中。
 

        注重竖向设计方案,节约土方量


        优秀的规划方案既能提高土地利用率、改善居住环境品质,而优秀的竖向设计则能充分考虑合理的利用地形,节约小区内的土方量,降低造价。


        案例:金沙国际娱乐地产在济宁市北湖新区的水岸华府项目,地块地理位置优越,周边环境良好,但地块南北狭长,周边城市道路地势较高,标高比地块内高约一米。所以在项目确定好规划平面布局方案后,设计人员与设计单位经过多轮竖向设计方案讨论,增加小区内变坡点的数量,反复推敲变坡点的最佳位置。最后既保证小区与周边城市环境相统一,又保证将小区内土方量减到最小,排水通畅。
 

       因地制宜,保护原有生态和景观

       金沙国际娱乐在设计上因地制宜,根据具体情况保护好原有生态和景观,注重经济效益和社会效益的和谐统一。


       案例:在胶南君安嘉阳光里项目和临沂十二星城的设计中,金沙国际娱乐设计院尽可能保留原有场地的地形地貌,从而减少用于场地平整所带来的建设投资,减少施工工程量,避免因场地建设对原有生态环境与景观的破坏。如因建设开发原因确需改造场地内的地形、地貌、水系、植被等环境状况时,在设计中也尽量多的保留现有的植被,将现有植被融入到新的设计方案中,减少对原有场地环境的改变,避免因土地过度开发而造成对城市整体环境的破坏。

 

        案例:金沙国际娱乐地产在常州市市区开发的住宅项目—金沙国际娱乐.鼎都项目北侧紧邻一块面积约4000平方米的城市公共绿地,为了给小区内及附近的居民营造出优秀的小区居住环境,常州项目在做好地块内景观设计的同时并将北侧城市公共绿地一并设计、施工。在社会上赢得良好的口碑。


        节约地下水资源,保护地下水环境


        随着城市高层建筑的不断增多,深基坑的数量也越来越多,为了保证地下工程的顺利实施,我们不仅要在施工过程中控制,也要在基坑降水设计时仔细斟酌。


        案例:金沙国际娱乐·鼎都项目属于旧区改建工程,金沙国际娱乐地产在开发过程中充分考虑该类政府项目所代表的社会责任以及所展现的绿色开发意义,在降水方案设计时,充分比选,集思广益,最终选择最合理的降水设计方案。既节约了地下水资源,保护了地下水环境又节省了近百万元的造价,实现了社会责任和企业经济效益的共赢。


        加强设计管理,节约建筑材料


        节材是绿色建筑评价指标体系的组成部分之一,随着地下空间的不断开发利用,地下室的节材成为项目重要部分之一。金沙国际娱乐地产除了使用新型建材进行节能设计,还在设计方面深入钻研。


       案例:金沙国际娱乐·鼎都项目在地下车库设计过程中,反复推敲,通过降低地下车库层高既满足了车库的使用功能又在建造中节省了大量钢筋、混凝土。且施工速度快,缩短了施工周期,大大提高了施工效率,真正做到将经济型节能理念应用到实践中。